$ Toyota Venza - если хочется ещё!   $ Установка музыки, охраны, Вебасто   $ Установка музыки, охраны, Вебасто  

Каркасный дом. Кто строился?

Респекты: 0

Доброго всем дня! Стоит вопрос о постройке дома из каркаса, по так называемой канадской технологии (местного разлива). Если кто строился, расскажите о своём опыте.

#1

Респекты: 0

Добрый вечер, Лев! Написал вам в личку

#2

Респекты: 0

Строю каркасные дома больше десяти лет. Бригада, инструмент, опыт.
Если есть вопросы, телефон
925 8О6 ОО 2О Александр

#3

Респекты: 0

Спасибо, Александр. Далековато Вы((. А на счёт позвонить - сначала соберусь с мыслями, а потом...

#4

Респекты: 0

Мы легкие на подъем, отче) Звоните, чем смогу- помогу.

#5

Респекты: 0

Я строил. Главное правильные строители. Правильные изоляционные материалы, достаточный слой утеплителя, правильная вентиляция вытяжная и приточная с системой сбережения тепла, неиспользование осб плит.

#6

Респекты: 0

Утеплитель "Технониколь", брус 50х150 мм через каждые 60 см, ОСБ 0,9 мм, вентиляция по их технологиям только на кухне и в санузлах, фундамент не на сваях, а на фундблоках(не помню параметры, сметы пока не составили, поэтому могу ошибаться), снаружи облицовка кирпичом. Про приточную вентиляции они, наверное, не слыхивали. Честно сказать, у нас выбора особо нет. Фирма, в которую мы обратились, единственная предоставляет приемлемые цены за работу и материалы, а также согласна сотрудничать с заказчиком по жилищному сертификату. Думали сначала строиться из керамзитоблока, но, видимо, не потянем. Пока остановились на каркаснике.

#7

Респекты: 0

Судя по описанию-шляпа полная

#8

Респекты: 0


nik. 79

Я строил. Главное правильные строители. Правильные изоляционные материалы, достаточный слой утеплителя, правильная вентиляция вытяжная и приточная с системой сбережения тепла, неиспользование осб плит.


А что не так с ОСБ ?

#9

Респекты: 0

Осб - дерьмо, типа советской кастроплиты. Лучше использовать фанеру. Строил себе сам, убедился на собственном опыте

#10

Респекты: 0

А еще лучше просто обрезную доску

#11

Респекты: 0

А еще лучше просто обрезную доску

#12

Респекты: 0

Фундамент обязательно ЛЕНТОЧНЫЙ как минимум 0,5 м под землёй, с арматурой внутри и с выступом для кирпича!!! Никаких блоков, они могли бы подойти для дачи и то в летнее время постройки, а у вас кирпич на облицовке будет, дом на блоках будет играть. ОСБ внутри дома нежелательно, токсичный материал и как сказал nik. 79 ранее, доска а сверху вагонка или гипсокартон лучше и дешевле

#13

Респекты: 0

Эти ребята говорят, что зимой не заливают бетон, а блоки вполне можно. Под землёй блоки 60 см, сверху ещё, по моему, блок, потом кладка под ноль. Без сметы, конечно, могу соврать. Это что я запомнил. На счёт досок и фанеры даже не знал. Может у нас почва(грунт) такая, но многоквартирные 3-х этажные дома в посёлке строят зимой на БЛОКАХ : о. Я спрашивал, мол, а разве можно так, на что получил примерный ответ: грунт в нашей местности позволяет ставить зимой блоки, главное в нужном объёме. Вот так вот.

#14

Респекты: 0

Грунт какой? Если глина- суглинок, то ахтунг...
Без армопояса ФБСы не работают правильно.
У Вас РБУ зимой не работают? Бетон с морозными присадками можно заказать, ничего страшного.
ОСБ гадость порядочная, к тому же на стены 9 мм не идет, от 12 мм.
Иногда используем , но только СНАРУЖИ, внутрь помещения НЕЛЬЗЯ.
Если толковые спецы, могут рассчитать каркас на укосинах, без плитного материала, будет мертво стоять до 3 этажей
150 мм утепления достаточно, но , обычно, делаем контробрешетку 50 мм и получается 200.
Перекрытия утепляются минимум 200, лучше 250.
На самом деле, правильный каркасник недешевое строение, сопоставим под ключ с газобетоном.
Но быстро возводится и требует очень мало на отопление.
Если все соблюдено.

#15

Респекты: 0

Очень важный аспект с вентиляцией, с той, что вам предлагают чувствовать себя будете как в пакете.

#16

Респекты: 0

С приточкой куча вариантов. И подогрев воздуха отдельно, и от отопления, и просто проветривание через окна, главное, чтобы вытяжка была.
Все от бюджета предприятия зависит.
Если будет печка или камин- обязательно воздуховод и решетку в полу перед топкой.
Иначе весь воздух сожрет.
Еще интересная тема- утепленная шведская плита вместо фундамента.
Несколько затратно, но на выходе одни плюсы и в итоге дешевле, чем обычные фундаменты.
Уже с десяток сделал, просто красота, хозяева довольны.

#17

Респекты: 0

Дед учил меня строить дом- глубина фундамента должна быть более глубины промерзания грунта. Из литчного опыта- арм. Пояса- обязательно.

#18

Респекты: 0


svk

Дед учил меня строить дом- глубина фундамента должна быть более глубины промерзания грунта. Из литчного опыта- арм. Пояса- обязательно.


Соглашусь полностью.
Но каркасник- относительно легкая постройка. Можно обойтись мелкозаглубленной лентой, но обязательно песчаная подушка и дренаж.
Короче, два основных параметра тип грунта и кошелек клиента

#19

Респекты: 0

По вентиляции-без рекуператора, многие плюсы каркасника теряются, а минусы выходят на передний план.

#20

Респекты: 0

Теперь у меня больше вопросов, чем ответов, поскольку менять "технологии" местных спецов будет не просто, платить лишние средства не предоставляется возможным, а искать других-проблемно. Дело в том, что нам желательно использовать жилищсертификат до Н. Г. , так как после деньги уйдут туда откуда пришли (в местный бюджет), а вернутся ближе к апрелю. Вот мы подумали использовать быстрее сертификат, заключив договор с подрядчиком до Н. Г. Времена-то не стабильные, сумма не индексируется. Прошу прощения, что про этот самый серт-т не сказал в начале топика, получили мы его в октябре, далее готовились документы на разрешение сроит-ва и вот на днях мы это разр-е получили. Можно, конечно, не спешить, искать толкового подрядчика, готового за относительно не большие деньги построит дом, в апреле получить обесцененные(надеюсь, ошибаюсь) рубли и начать стр-во. Дела-а...

#21

Респекты: 0

У Вас денег сколько по этому сертификату, если не секрет?
Я бы , на Вашем месте, прикупил лес, утеплитель, кровельный материал, пока не взлетели цены. А строиться по весне, как, пардон, все нормальные люди.

#22

Респекты: 0

Впопыхах лучше такие дела не решать... Фундамент только должен ленточный как минимум две недели отстаиваться, притом летом, а вы хотите за две недели построить полностью с отоплением, канализацией и электричеством дом? Маловероятно... Если только всё прописать в договоре со сметой и заранее оплатить фирме её работу... Но это тоже чревато, за ними нужен глаз да глаз и всё равно недочёты потом выходят наружу.

#23

Респекты: 0

Зимой каркасник строить можно. Но фундамент я бы не рискнул. Вложитесь в материалы.
Фирма не пойдет на авансовый договор, если они не самоубийцы в нынешней ситуации

#24

Респекты: 0

Прикупит ни лес, ни кирпич, ни ещё какой материал не получится, поскольку деньги пойдут после договора фирме в ПОЛНОЙ сумме, указанной в сертификате. Мы их даже не увидим-таковы условия((. Хранить стройматериалы у себя они вряд ли согласятся, хотя, если обговорить этот вопрос с ними может снизойдут. Наш участок без ограждения, тоже, кстати, получили осенью. Разве что на территории храма)). Владимир, мы не хотим построить дом за короткий срок, наша задача заключить дог-р до НГ, а потом потихоньку строиться.

#25

Респекты: 0

Понятно. Моим знакомым многодетным просто выделили деньги на покупку дома, они выбрали его и оплатили деньгами по подмосковной программе, вживую они их тоже не видели, поэтому у них даже самим построиться нельзя было.

#26

Респекты: 0


шрек

У Вас денег сколько по этому сертификату, если не секрет?
Я бы , на Вашем месте, прикупил лес, утеплитель, кровельный материал, пока не взлетели цены. А строиться по весне, как, пардон, все нормальные люди.


Совершенно верно - надо закупать материалы. Фирма все отдаст на налоги и зарплату.